Kiptaş Genel Müdürü Kurt: “Riskli Binaların Yenilenmesi ve Güçlendirilmesinde Aktif Rol Alacağız”
HABER: EDDA SÖNMEZ- OKTAY YILDIRIM – KAMERA: SADIK KARAKULOĞLU
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) iştiraki KİPTAŞ’ın Genel Müdürü Ali Kurt, “Öncelik her zaman can güvenliği olmalı. Bu yöntemler tüm paydaşlarla birlikte hayata geçirilirse kısa sürede tahminlerin ötesinde dayanıklı şehirler haline gelebiliriz. Sabit taksitli sosyal konut üretilebileceğini, riskli olduğunu ortaya koyduk, “Yapıların yenilenmesi sürecinde vatandaşlarımıza güven veren, sürdürülebilir yöntemler sunmak zorundayız. Güçlendirmede de aktif rol alacağız” dedi.
Kahramanmaraş’ta 11 ilde ağır hasara yol açan 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki depremlerin ardından olası İstanbul depremi ana gündem maddelerinden biri oldu. İBB Lideri Ekrem İmamoğlu, ekibiyle düzenlediği basın toplantısında ‘İstanbul Deprem Seferberlik Planı’nı açıkladı.
Bilim insanlarının katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda, İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Emrah Şahan, İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökçe, KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, İBB Genel Sekreter Yardımcısı Pelin Alpkökin, İstanbul Su İşleri ve Kanalizasyon Yönetimi (İSKİ) Genel Müdürü Dr. Şafak Başa, İstanbul Gaz Dağıtım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (İGDAŞ) Genel Müdürü Dr. Mithat Bülent Özmen, Çevre Koruma ve Denetim Daire Başkanı Prof. Dr. Ayşe Erdinçler, İBB Genel Sekreter Yardımcısı Yetenekli Polat ve İBB Sekreteri Orgeneral Can Akın Çağlar sunum yaptı.
“ÖNCELİK HER ZAMAN CAN GÜVENLİĞİ OLMALIDIR”
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, kendisinin de mühendis olduğunu belirterek, Türkiye’nin, özellikle İstanbul’un şok ülkesi olduğunun bilinciyle hareket ettiğini söyledi. Önceliğin her zaman can güvenliği olması gerektiğini vurgulayan Kurt, “Bu yöntemler tüm paydaşlarla birlikte hayata geçirilirse şehirleri hızlı bir şekilde tahminlerin ötesinde daha dayanıklı hale getirebiliriz.”
Kurt, kurumun sosyal konut politikası ve riskli yapıların güçlendirilmesine ilişkin şunları söyledi:
“SOSYAL KONUT VATANDAŞLARA SABİT TAKSİT SEÇENEĞİYLE SUNULMALI: Sosyal konutlar, merkezine insanı koyan tasarım odaklı projelerden oluşan, bulunduğu ilde belirli bir süre ikamet etmeyen vatandaşlara sunulan, ödeme planı uygun projeler olmalıdır. Konut krizinin yaşandığı dönemde evsizler için sosyal konut üretmek çok değerli. Devletimiz bu konuda adımlar atıyor ama sosyal konutlar vatandaşlara sabit taksit seçeneği ile sunulmalı. KİPTAŞ olarak İBB çatısı altında bu dönemde toplam 2 bin 96 bağımsız birimden oluşan 4 farklı projede sabit taksit uyguladık. Toplam 241 bin 776 başvuru aldık ve tüm bu projeleri her zamanki taahhüdümüzden önce teslim ettik. Yani sosyal konutların sabit taksitli üretilebileceğini test ettik. En son sosyal konut projemiz olan Tuzla Aydınlık Evler’i 13 Aralık 2021’de temelini attığımızda asgari fiyatı 4 bin 250 TL iken, 120 ayda 3 bin 360 TL sabit taksitle satışa sunarken, 13 ayda projemizi teslim ettik. bugün ise asgari fiyatın 8 bin 506 TL olduğu düşünüldüğünde 3 bin 363 TL olan sabit taksitin ne kadar değerli olduğu daha iyi anlaşılacaktır.
GÜVENİLİR, KARSIZ SÜRDÜRÜLEBİLİR BİR YÖNTEM SAĞLAMANIN TEMELLERİ: Maalesef sarsıntılarla yaşamayı öğrenmek zorunda kalan bir coğrafyadayız. Riskli binaların yenilenmesi sürecinde, kamu otoritesinin denetiminde vatandaşlarımıza kar amacı gütmeyen sürdürülebilir bir şekilde sunulması şarttır. Bunlar ayrım gözetmeksizin tüm vatandaşlarımızın faydalanabileceği yollar olmalı ve işlemlerini yaparken herhangi bir aracıya veya tanıdıklara ihtiyaç duyulmamalıdır.
Bu kapsamda 5 Temmuz 2021 tarihinde İBB çatısı altında, kentleşme kümelenme şirketleriyle iş birliği içinde ve KİPTAŞ güvencesiyle ‘İstanbul Yenileme’ sistemini kurduk. Biz de İstanbullulara ‘Bulunduğunuz bina 2000’den önce yapıldıysa ve riskli olduğunu düşünüyorsanız tek bina veya site farketmez İstanbul Yenileme platformuna başvurun, anlaşın’ dedik. ve inşaat maliyeti için sizi yenileyelim. Tıpkı; Tahliye, yıkım, üretim ve teslim süreçlerini sürdürdüğümüz Bağcılar, Beylikdüzü, Güngören, Eyüpsultan, Fatih, Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Kartal gibi 26 ilçedeki projelerimizde ise;
KİPTAŞ GEÇMİŞ DÖNEMDE 5 KAT DAHA RİSKLİ BİNALARA TEST ÜRETTİ: İstanbul’un yapısal dayanıklılığını arttırmak için 29 farklı noktada 16 bin 15 bağımsız üniteden oluşan projenin bir kısmını teslim ettik, bir kısmı ise devam ediyor. KİPTAŞ’ın bu dönemde riskli yapılar için yıllık ortalama olarak bir önceki döneme göre 5 kat daha fazla analiz ürettiğini biliyor muydunuz? ve bu fark; Mutabakatlarını tamamladığımız prosedürler devam eden projelerden sonra 10 kat artacaktır. İstanbul Yenileme’ye bugüne kadar 17 bin 529 başvuru yapıldı. Bu da demek oluyor ki 1 milyon 350 bin kişinin yaşadığı 369 bin 453 riskli binada vatandaşlarımız ‘İnşaat masraflarını karşılayarak binalarımızı yenilemek istiyoruz’ diyor. Bu işe başladığımız zamanki inşaat maliyetleri ile bugünkü inşaat maliyetleri arasında 7 kat artış var. Tek yapmamız gereken, merkezi yönetimle birlikte tıpkı sosyal konut ve orta gelirli konut kampanyalarında olduğu gibi riskli bir yapıda yaşayan vatandaşlara düşük faizli ödeme planları sunmak.
UYGUN RİSKLİ YAPILARI GÜÇLENDİRMEK İÇİN HIZ VERMELİYİZ: Tabii ki yenileme süreçlerinin yanı sıra kentlerimizdeki kırılgan yapı stokunu yaşatmak ve insanımızın bu yapılardan canlı olarak çıkmasını sağlamak için mühendisliğe uygun yapıların güçlendirilmesi süreçlerini hızlandırmalıyız. olası bir deprem Aslında binalarda donatı 2007 yılında yasal olarak hayatımıza girdi ancak gerektiğinde yaygın olarak kullanılmadı. Güçlendirme süreçlerinde aktif rol alacağımız sistemimizi, İBB çatısı altındaki kentsel kümelenme şirketleriyle iş birliği içinde, üniversiteler ile KİPTAŞ uyumlu bir şekilde hayata geçiriyoruz. Üniversitelerimizle iş birliği içinde, İBB hızlı tarama testi yaptırmış, binası riskli, güçlendirmeye uygun ve ruhsata tabi olacak binalarda oturan vatandaşlarımızın bedelli güçlendirme hizmetinden yararlanmasını sağlayacağız. -İstanbul Yenileme platformu üzerinden bize başvurmaları halinde kendi aralarında mutabakata varmaları halinde geçerli ödeme planı.
UZMANLAR TARAFINDAN HAZIRLANAN HİBRİT DEĞERLENDİRMELERLE İLERLEYECEĞİZ: Uzmanlar tarafından hazırlanacak güçlendirme projeleri doğrultusunda karbon fiber, bazalt fiber, gerekirse betonarme manto, çelik profiller gibi tekniklerin bir arada uygulandığı hibrit analizlerle ilerleyeceğiz. Hedeflerimizden biri de can kaybını en aza indirecek hızlı analizler üretmek. Oburdur; Güçlendirme teknolojisinden ülkemizdeki olası tüm yapıların yararlanmasına katkı sağlamak, olası bir deprem öncesi İstanbul’u sağlam kılmak için zaman kazanmak.”
